記者22日從廣東銀行業(yè)2024年一季度新聞通氣會(huì)上獲悉，截至目前，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)已為兩批次房地產(chǎn)融資“白名單”的245個(gè)項(xiàng)目提供授信約737億元，已發(fā)放184億元，項(xiàng)目數(shù)和授信規(guī)模均居全國(guó)前列。

今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，積極破解房地產(chǎn)融資難題，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，助力鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)。

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局(以下簡(jiǎn)稱“廣東監(jiān)管局”)黨委委員、二級(jí)巡視員劉云海在新聞通氣會(huì)上表示，通知下發(fā)伊始，廣東監(jiān)管局會(huì)同行業(yè)主管部門快速搭建起廣東省、廣州市兩級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制，各地市陸續(xù)建立完善地方細(xì)則。

據(jù)介紹，廣東監(jiān)管局聚焦重點(diǎn)，建立了“高頻調(diào)度”“多輪審核”“問題反饋”“重點(diǎn)督導(dǎo)”等“四位一體”工作機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制成立以來，廣東監(jiān)管局會(huì)同深圳監(jiān)管局、廣東省住建廳先后召開2次全省調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各方統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，形成工作合力；召開14次全轄調(diào)度會(huì)，在銀行集中審批期每日調(diào)度，通報(bào)進(jìn)展。同時(shí)，配合行業(yè)主管部門，完善“白名單”審核流程，明確申報(bào)、審核、推送項(xiàng)目的要求，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)前置開展多輪次、全方位項(xiàng)目條件審核，幫助協(xié)調(diào)機(jī)制選出“合格”項(xiàng)目；及時(shí)向協(xié)調(diào)機(jī)制反饋項(xiàng)目問題，給出解決問題的意見建議，通過疏通堵點(diǎn)卡點(diǎn)，力促項(xiàng)目達(dá)到融資條件，形成“推送-反饋”的閉環(huán)；建立“重點(diǎn)督導(dǎo)”機(jī)制，密切監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)“白名單”內(nèi)項(xiàng)目的融資對(duì)接和落地情況，加快推動(dòng)項(xiàng)目融資落地。

對(duì)“白名單”內(nèi)項(xiàng)目，廣東監(jiān)管局要求銀行機(jī)構(gòu)堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，嚴(yán)格做好貸款“三查”和項(xiàng)目可行性評(píng)估。對(duì)符合授信條件的項(xiàng)目，建立全流程綠色通道，優(yōu)先受理、快速審批，切實(shí)提高項(xiàng)目落地效率。

據(jù)悉，在協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)下，一些原本可能停工但已部分銷售的項(xiàng)目得到資金支持，有力支持了房地產(chǎn)項(xiàng)目建成交付，為增強(qiáng)居民購房信心、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮了積極作用。

廣東監(jiān)管局表示，將抓緊推動(dòng)后續(xù)批次“白名單”項(xiàng)目融資落地，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責(zé)主業(yè)，建成房、建好房，向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

據(jù)介紹，截至2024年3月末，廣東監(jiān)管局轄內(nèi)房地產(chǎn)貸款余額5.46萬億元，其中個(gè)人住房貸款余額4.13萬億元，均保持正增長(zhǎng)。向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款余額1872.34億元，同比增長(zhǎng)17.03%。