為進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)樓市穩(wěn)定發(fā)展，沈陽(yáng)市近日發(fā)布多項(xiàng)優(yōu)化政策，在全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。

根據(jù)新政，對(duì)于貸款購(gòu)買沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。此外，2024年4月1日至2024年9月30日期間，職工在沈陽(yáng)市行政區(qū)域貸款購(gòu)買自住住房，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金余額支付購(gòu)房首付款，提取時(shí)限為2024年11月30日前。

新政同時(shí)優(yōu)化了住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)繳存人家庭在購(gòu)房地?fù)碛凶》刻讛?shù)和住房公積金貸款次數(shù)，確定執(zhí)行首套或二套最低首付款比例及住房公積金貸款利率檔次，并將住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)條件中商貸已償還5年（含）以上調(diào)整為商貸已償還3年（含）以上，其他申請(qǐng)條件不變。

記者了解到，2024年，沈陽(yáng)市計(jì)劃新建商品住房供應(yīng)348萬平方米，新增供應(yīng)商品住房用地185.1公頃；計(jì)劃籌集配售型保障性住房0.42萬套；籌集保障性租賃住房0.5萬套；實(shí)現(xiàn)發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼3.5萬戶。